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​My​Castle ​Immobilien
Dein neues Zuhause!

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​Bist Du auf der Suche nach einem attraktivem Immobilienangebot in Bad Kreuznach und Umgebung?

​​Gerne ​schicken wir ​Dir unsere​​ aktuellen Immobilienangebote ganz unkompliziert per eMail!

Die aktuellen Maklerkonditionen:


Vermietung

Bei der Vermietung von Wohnimmobilien zahlt die Person, die den Makler beauftragt, im Höchstfall ​2,38- fache der Monatsmieten ohne Nebenkosten und ​inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Achtung: Wir lassen uns bei Vermietungsaufträgen​ ausschließlich durch ​den Eigentümer ​beauftragen!

Verkauf

Beim Immobilienverkauf ist die Provisionshöhe in Deutschland frei vereinbar, es gibt keine gesetzlichen Vorgaben.


Marktüblich sind nachfolgende Provisionen in den Bundesländern:

  • Hessen 5,95 % vom Käufer
  • Rheinland-Pfalz 7,14 % | je 3,57 %
  • Kreis Mainz-Bingen bis zu 5,95 % vom Käufer

    jeweils vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


​Gewerbe

​Bei der Vermietung einer Gewerbeimmobilie kann die Maklerprovision in ihrer Höhe frei gewählt werden, während im Wohnmietrecht diese nach § 3 Satz 2 WoVermRG maximal zwei Netto-Monatskaltmieten zuzüglich der Umsatzsteuer betragen darf.


Die jeweilige Höhe kannst Du unseren Immobilienangeboten entnehmen.




Experten-Tipp:
Wann darf ein Immobilienmakler eine Provision verlangen?

Torsten Vogt | Geschäftsführer | Fachexperte für Immobilienvermittlung (BDSF e.V.)


​Laut § 652 BGB hat der Immobilienmakler nur Anspruch auf eine Maklerprovision, wenn die folgenden genannten Voraussetzungen erfüllt sind:

  • Es wurde ein wirksamer​ Maklervertrag abgeschlossen.
  • Der Makler hat eine Maklertätigkeit erbracht (Nachweis und/oder Vermittlung)
  • Es wurde ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen.
  • Die Maklertätigkeit war Ursache für den Vertragsabschluss.
  • Der Vertrag war nicht aufgrund eines Mangels im Nachhinein unwirksam.

und falls das Bestellprinzip kommt!?


​verkaufen wir Deine Immobilie zum Festpreis!


102
Days
04
Hours
27
Minutes
57
Seconds

​Mit der Einführung des geplanten Bestellerprinzips verkaufen wir für Dich nur noch zum Festpreis mit ganz klar strukturierten Leistungspaketen! Und das Beste: Wenn wir mal nicht nach 3 Monaten verkauft haben, gibt es direkt 20 % Nachlass auf den vereinbarten Festpreis. Das ist in unseren Augen fair!

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